Zamierzony sposób użytkowania inwestycji obejmuje budowę zakładu przemysłowego o funkcji magazynowej – budynku magazynowego hali  gdzie następuje składowanie odpadów baterii litowo-jonowych oraz budynku socjalno-biurowego,  z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową, planowaną na działce . Układ przestrzenny założenia tworzą dwie bryły prostopadłościenne – widoczny na pierwszym planie, równoległy do drogi wjazdowej budynek socjalno – biurowy kryty dachem płaskim, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny oraz przylegająca do niego  jednokondygnacyjna hala magazynowa kryta dachem płaskim.  Obiekty zwieńczone  attykami. Wejście główne do budynku socjalno-biurowego od strony północnej, przy parkingu, poprzez przeszklone wejście do budynku. Wejście cofnięte w stosunku do elewacji północnej zapewnia osłonięcie strefy wejściowej od wiatru oraz zadaszenie nad wejściowe .